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金花家属区综合住宅楼项目规划设计概况

【来源: | 发布日期:2021-04-06 】

 

一、地理位置及总体规划设计

1、地理位置

金花家属区综合住宅楼项目位于金花家属区内,北邻长兴路,东邻复聪路,南邻爱学路。

2、总体规划

金花家属区综合住宅楼项目规划总建筑面积约295628m2,新建住房1468套,项目分三期建设(其中一期为6#7#8#楼及幼儿园;二期为3#4#楼及1#配套公建;三期为9#10#楼及2#配套公建),小区出入口共有3个,分别位于项目西、南、北侧。

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 3、地下车库情况

车库为地下两层,地下规划总建筑面积约87960m2,规划总停车位约2500个。

一期地下规划总建筑面积约52090m2,车位约 1574个。一期地下车库出入口共3个,1#出入口位于小区北侧,2#出入口位于小区东侧,3#出入口位于中小学操场东侧。

4、物业服务用房、卫生站、垃圾站设在项目三期2#配套公建内。

二、一期工程为6#7#8#楼及幼儿园,设计情况为:

1、层高:住宅楼层高设计为2.9m。

2、门窗:入户门采用普通钢制防盗门,外门窗采用彩色塑钢窗,LOW-E中空玻璃,玻璃厚度为(5+6A+5)。

3、给水系统:地下二层至三层生活用水由市政压力直接供给;四至十八层生活用水由地下室水泵房中的中区无负压设备加压供给;十八层以上生活用水由水泵房中的高区无负压设备加压供给。

4、排水系统:排水底层为独立系统,二层以上为一个系统,住宅卫生间排水采用旋流降噪型单立管排水系统。

5、供暖方式:供暖采用集中供暖,户内全部采用散热器双管下供下回式。供暖入户采用并联方式,7#楼低区为1-15层,高区为16层以上;6#、8#楼低区为1-16层,高区为17层以上。

三、一期工程为6#7#8#楼及幼儿园,规划建筑面积约为154231m2,新建住房748套。

             1、6号楼,32层。 

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 6号楼首层平面图

 

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6号楼标准层平面图

               27号楼,30

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7号楼首层平面图

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7号楼标准层平面图

               38号楼,32层。

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8号楼首层平面图 

 

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8号楼标准层平面图

 

6号楼、7号楼、8号楼标准层平面图可在西安理工大学基建处网站下载。

撰稿:赵  静、韩松梅

审核:袁 建、冯  丽