一、地理位置及总体规划设计

1、地理位置

金花家属区综合住宅楼项目位于金花家属区内，北邻长兴路，东邻复聪路，南邻爱学路。

2、总体规划

金花家属区综合住宅楼项目规划总建筑面积约295628m²，新建住房1468套，项目分三期建设（其中一期为6#、7#、8#楼及幼儿园；二期为3#、4#楼及1#配套公建；三期为9#、10#楼及2#配套公建），小区出入口共有3个，分别位于项目西、南、北侧。

 3、地下车库情况

车库为地下两层，地下规划总建筑面积约87960m²，规划总停车位约2500个。

一期地下规划总建筑面积约52090m²，车位约 1574个。一期地下车库出入口共3个，1#出入口位于小区北侧，2#出入口位于小区东侧，3#出入口位于中小学操场东侧。

4、物业服务用房、卫生站、垃圾站设在项目三期2#配套公建内。

二、一期工程为6#、7#、8#楼及幼儿园，设计情况为：

1、层高：住宅楼层高设计为2.9m。

2、门窗：入户门采用普通钢制防盗门，外门窗采用彩色塑钢窗，LOW-E中空玻璃，玻璃厚度为（5+6A+5）。

3、给水系统：地下二层至三层生活用水由市政压力直接供给；四至十八层生活用水由地下室水泵房中的中区无负压设备加压供给；十八层以上生活用水由水泵房中的高区无负压设备加压供给。

4、排水系统：排水底层为独立系统，二层以上为一个系统，住宅卫生间排水采用旋流降噪型单立管排水系统。

5、供暖方式：供暖采用集中供暖，户内全部采用散热器双管下供下回式。供暖入户采用并联方式，7#楼低区为1-15层，高区为16层以上；6#、8#楼低区为1-16层，高区为17层以上。

三、一期工程为6#、7#、8#楼及幼儿园，规划建筑面积约为154231m²，新建住房748套。

             1、6号楼，32层。 

 6号楼首层平面图

6号楼标准层平面图

               2、7号楼，30层

7号楼首层平面图

7号楼标准层平面图

               3、8号楼，32层。

8号楼首层平面图 

8号楼标准层平面图

6号楼、7号楼、8号楼标准层平面图可在西安理工大学基建处网站下载。

撰稿：赵  静、韩松梅

审核：袁 建、冯  丽